事业 · 创业者自述
P.T. 巴纳姆：奋斗与胜利·补录 579
P.T. 巴纳姆《奋斗与胜利》· Struggles and Triumphs · 领导
“They may engage their own builders, and build according to any reasonable plan (which I may approve), or I will have it done for them at the lowest possible rate, without a farthing profit to myself or agent, I putting the lot at a fair price and advancing eighty per cent of the entire cost; the other party to furnish twenty per cent in labor, material or money, and they may pay me in small sums weekly, monthly or quarterly, any amount not less than three per cent per quarter, all of which is to apply on the money advanced until it is paid.
出处：
https://www.gutenberg.org/ebooks/50115
定位：Additional excerpt 579 · 核对日期：2026-10-19 · 核验：短摘录
白话
巴纳姆把贷款条件说得很具体：借款人可以自己找 builder，按合理方案盖房，也可以由他代建，他不赚一分钱；他按公道价出地，并垫付总成本的八成，借款人出两成，可以用劳力、材料或现金抵。还款可以按周、按月或按季，每次不少于百分之三，直到还清。核心是降低门槛、灵活还款。做法是：先凑齐两成首付，再选择自建或代建，然后按小额度定期还款。取舍是，他让利换社区发展，借款人则要承担长期还款纪律。
上下文
这是巴纳姆在自传中详细说明他向东布里奇波特居民提供购房贷款的具体条款，时间约在19世纪中叶。
今日一问
如果首付只要两成、还能分期还，你会认真考虑买房而不是继续租房吗？
公版传记；原文逐字取自 Project Gutenberg，仅摘录段落并附全书链接。
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